Avril / Mai 2017 :  
 
Après avoir mis un bon coup de chalumeau à cette saleté, nous accueillons HHPConseil, une entreprise d'Alsace spécialisée et unique qui pratique un traitement fongicide thermique. Le principe est simple mais la mise en oeuvre beaucoup moins. 

En attendant, il a fallu préparer la maison avant le traitement c'est à dire démontage des éléments de cuisine, four / hottes/ frigo mais aussi portes, tiroirs, nourriture, mobilier....
Nous avons aussi démonter les marches d'escaliers pour être sûr qu'elles ne bougent pas. Car le traitement n'est pas anodin, la maison sera chauffée à 70° au RDC et à 90° dans le vide sanitaire.

 Ah oui, j'oubliais la mérule est passée au travers de la dalle et a montré le bout de son nez dans la cuisine, il était vraiment temps de faire quelque chose...

Ils arrivent donc avec un semi remorque, une caravane, un pickup et un utilitaire, ils remplissent le jardin de matériel et installent le tout pendant 4 jours ! 

Calfeutrement des menuiseries pour les protéger de l'intérieur et de l'extérieur.

Bouchage de la trémie.

Scotchage des prises et interrupteurs et pose de sondes de température.
 

Installation des bâches sur le pourtour de la maison.

Mise en place des circuits de circulation d'air chaud, ventilateur soufflant, ventilateur aspirant et gaines...

Contrôle des montées en températures 24h/24h.

Après les tropiques,  c'est l'heure des constatations...

Des fissures un peu partout, un affaissement de la dalle de presque 1 cm à un endroit...

Les solives ont goutté sur les terres cuites...

Des fissures, encore des fissures, toutes les jonctions de matériaux ont subi les rétractations dûes à la chaleur...

Les renforts d'angles métalliques ont explosés...

Le tuyau d'évacuation de l'évier à littéralement fondu !

Une fois parti, nous pouvons nettoyer les murs enterrés et redresser grossièrement ceux-ci pour y passer un enduit d'imperméabilisation afin d'éviter les infiltrations d'eau.

C'est bientôt derrière nous cette histoire, il ne reste plus qu'à poser les drains et refermer les tranchées, renforcer le plancher avec des poutrelles et sabots métalliques, en attendant on a étayé histoire de se rassurer...

Décembre 2016 / Janvier 2017 :  
 
Nous sommes dans la maison depuis le début du mois d'avril dernier. Un emménagement, un deuxième petit bout et tout s'enchaîne, plus trop de temps d'écrire.
Nous avons fait quelques meubles dans la maison pour mieux se l'approprier et de menus aménagements.

Et puis en décembre, une visite dans le vide sanitaire et là : vision d'horreur !!
Des champignons un peu partout et surtout à deux endroits avec des nappes blanches cotonneuses et des petites grappes fort sympathiques au demeurant...

La panique, la déprime...tout vient d'un coup...Une analyse nous confirme la mérule pleureuse, un champignon lignivore dévastateur et il s'avère que nous avons un plancher bois bien entendu. 

En urgence, Joël vient nous terrasser le jardin afin de pouvoir créer des ouvertures directes sur le vide sanitaire et pouvoir y accéder depuis le jardin et pouvoir mieux ventiler. Nous reprenons dans la foulée l'ensemble du système de drainage plus profond, puisard y compris. Le drainage chez les voisins va être aussi refait.

Pour les percements c'est l'équipe de Christian Montuelle qui est à l'oeuvre. 

On créé aussi des mini cour anglaise dans le patio, sciage de dalle, décaissement sur 80 cm de profondeur, et percement des murs...

Nous sommes repartis pour du gros oeuvre même pas un an après avoir emménager.

Les copains sont de la partie, on ne reconnait pas grand monde mais Anouck, Sophie, Olivier, Robin, les trois Damien, Hervé, Séverin, Sylvain prennent d'assaut le vide sanitaire pour brûler une première fois en surface, déposer l'OSB, véritable carton pâte, en sous face du plancher et déposer la paille qui isolait le plancher, toute moisie.

Après quelques menus déboires administratifs nous arrivons à bruler la paille et déposons le bois dans une entreprise de retraitement.

Ensuite vient le constat des dégâts sur la structure, 4 solives sont bien attaquées et les appuis des portes solives aussi, c'est impressionnant.
Nous renforçons le solivage pour le mettre en sécurité et éviter des dégâts plus importants...

Restera à réisoler le plancher et renforcer la structure de manière pérenne au niveau des appuis.

Nous avons lancé une procédure d'assurance car nous avons pu voir des infiltrations d'eau depuis la parcelle voisine ayant surement favoriser l'apparition des champignons. A voir les conclusions des experts...

 
 Nous allons faire traiter la maison thermiquement, sans produits chimiques, une entreprise vient d'Alsace fin mars pour bâcher la maison et faire monter celle-ci en température, 85°C dans le vide sanitaire et 70°C au RDC. Une fois la température à l'intérieur de la maçonnerie (dalle et murs) à 40°C, le chauffage est laissé pendant 16h ce qui permet de tuer tous les spores présents même en profondeur. Nous déménagerons pendant quelques temps.

Un petit soutènement pour éviter un écroulement du mur mitoyen, quelques graviers et voilà le travail. On imagine déjà une terrasse sur pilotis pour retrouver le niveau du jardin mais ça c'est pas pour tout de suite...
 

 La suite au prochain épisode...

Semaine 112, 113, 114, 115 et 116 : du 9 mars au 8 avril 2016
Une fin de chantier sous forme de charrette ! Pas une minute à moi... Donc un article résumant en tout et pour tout presque 5 semaines partagées entre cirage du stuc, pose de la robinetterie, installation du chauffe eau et mise en eau, carrelage, pose des marches, nettoyage et traitement des terre cuite, habillage de la trémie de l'escalier, installation de la rembarde, reprises de peinture, installation du poêle...et j'en passe.

La fin du carrelage  dans la salle de bain.

Les peintures des murs en enduit plâtre.

 

L'escalier ... enfin ... après quelques déboires de traitement aspect rouille qui n'a séché correctement et que l'on a refait 2 fois + la peinture anti rouille incolore qui, elle non plus n'a bien séchée... 

L'habillage de la trémie avec les reprises d'enduit plâtre et de peinture.

 

Et les marches en panneaux 3 plis bois massif de 27mm d'épaisseur, découpées par Gab', avec toutes les marches différentes...sacré casse tête !

Le garde corps de l'escalier en ossature métallique et lames de parquet délignées.

La pose du poêle avec la plaque de protection au sol, poncée, brossée et peinte à la peinture anti rouille, l'habillage de la traversée de plancher en fermacell et enduit de lissage.

Le nettoyage et traitement à l'huile dure et à la cire de la dernières portion de terre cuite.

La mise en place de la trappe d'accès au vide sanitaire en contre plaqué de 8mm et OSB, isolée en liège en vrac.

Les première plantations sur la toiture végétale côté sud. Des fraisiers, bien appréciés des paons !! On verra si ils nous en laissent un peu ...
 

L'installation du chauffe et les finitions de plomberie avec pose de la robinetterie du lavabo net de la douche et dans la foulée la pose du meuble support de la vasque.

Le cirage du stuc dans la salle de bain, cire d'abeille et carnauba.

Ca y est tout est bon pour y habiter, il reste les extérieurs à dégager et aménager, les terrasses bois à faire, les volets et les portes intérieures à poser, mais cela sera pour plus tard...
Nous pouvons profiter un temps de ce chantier devenu maison au bout de 5 ans...